Возможна ли установка батареи на балконе

Владельцы квартир, желающие использовать пространство балкона или лоджии как жилое, продумывают варианты его утепления. Самым простым и доступным представляется вынос на пристройку радиаторной батареи, однако по Жилищному кодексу РФ это является незаконным. Но можно ли найти обходные пути?

Причины запрета

Перенос батареи на лоджию или балкон недопустим в силу следующих факторов:

1. На морозе вода в трубах может замерзнуть, вызвав их разрыв и затопление нижних этажей.
2. При подключении дополнительного прибора к системе центрального отопления на нее увеличится нагрузка, следовательно, напор воды ослабнет во всем доме. А это – дискомфорт для других жильцов.
3. Соседям же, как и владельцу придется оплачивать и дополнительное тепло, которое поступает на балкон. Это связано с тем, что расчет стоимости ведется по квадратным метрам.
4. Проблемы возникнут и при продаже квартиры: информация, имеющаяся в БТИ, будет не соответствовать реальному положению вещей. Поэтому все нововведения предстоит демонтировать или попробовать узаконить.

При нарушении Жилищного кодекса владельцу недвижимости грозит штраф, который на данный момент для жителей Москвы составляет 2500 рублей. Но главная сложность не в этом. Хозяину предстоит либо демонтировать радиатор, либо же обращаться в судебные инстанции и доказать его полную безопасность.

Выход из ситуации

В определенных случаях вынос радиатора на балкон все же возможен, однако для этого предстоит обратиться в БТИ, вызвать специалистов на дом для составления акта технической инвентаризации. Очень важно, чтобы пристройка была хорошо утеплена, даже зимой температура здесь не должна быть ниже нуля, чтобы избежать замерзания воды. Следует быть готовым к финансовым затратам (каждая услуга и экспертиза оплачиваются собственником), обращению в управляющую компанию, Роспотребнадзор, трате времени и продолжительному ожиданию. Кроме того, на успех могут рассчитывать только жители новостроек, в старых домах вынос радиатора невозможен в любом случае.

Именно поэтому подобные процедуры используются достаточно редко. Вы можете узнать подробную информацию об установке батареи на балконе и получить консультацию на сайте ведущего эксперта в оконном бизнесе Владимира Кожушко.

Однако гораздо проще установить на балконе отопительный прибор, например, компактный тепловентилятор, который можно разместить на подоконнике или полу. Устройство быстро нагреет воздух в помещении, однако работает довольно шумно, приводит к излишней сухости. Используется таковой в качестве дополнительного источника тепла, поскольку для постоянной эксплуатации не предназначен.

Выполненные в виде панелей конвекторные обогреватели бесшумны, эффективны, компактны, прогревают небольшое по площади пространство достаточно быстро. Однако и они сушат воздух, кроме того, потребляют достаточно много электроэнергии.

Масляные приборы не утрачивают актуальности. Несмотря на то, что нагревание помещения будет более длительным, чем в двух описанных ранее случаях, тепло сохранится на более продолжительное время. Кроме того, эти обогреватели не сушат воздух, благодаря колесикам способны без труда перемещаться по пристройке.

Современные инфракрасные приборы принципом действия напоминают солнце: они нагревают предметы, от которых тепло попадает в воздух. Они экономичны, 98% потребленной электроэнергии преобразуется в тепло, но из-за сильного излучения не дают возможности использовать пристройку в качестве комфортной спальни.

Информация представлена по материалам на правах kozhushko.pro.