Преобразование заброшенной пожарной станции в уникальный дом

Трансформация заброшенной пожарной станции в мечту о доме

В современном мире, когда возможности приобретения жилья становятся все более ограниченными, не возникает ничего более вдохновляющего, чем истории людей, которые решили воплотить свои мечты в жизнь, преодолевая все преграды. Примером служит случай Стивена и Эшли Эванс, купивших заброшенную пожарную станцию за $90,000 и преобразивших ее в уникальное жилье. Их история – это не только о покупке недвижимости, но и о труде, креативности и семейных ценностях. Первоначально это была просто мечта, но грамотное планирование и упорство позволили им превратить амбициозный проект в реальность.

Стивен и Эшли выросли в районе, где находилась пожарная станция, и знали о ней еще со школьных лет. Длительное время здание оставалось заброшенным, и несмотря на его плохое состояние, они были поражены его потенциальной прочностью, состоящей из бетона и стали. это дали Стивену уверенность, что здание можно восстановить даже после многолетнего запустения. Когда они узнали о том, что станция выставлена на продажу, они сразу же решили предпринять шаги для ее приобретения, хотя на момент покупки их финансовое положение было ограничено.

Финансирование и планирование ремонта

С появлением идеи о покупке возникли и финансовые трудности. Чтобы обеспечить финансирование, пара пришлось обратиться к строительному кредиту на сумму $170,000. Стивен возложил основные обязанности по ремонту на себя, что позволило экономить средства. Они разработали план, который включал основные работы, необходимые для безопасного проживания в доме, такие как установка электричества, водоснабжения и организация пространства. Ремонт потребовал значительных вложений, и каждый рынок зарабатывал на ремонте, добывая дешевые счетчики и строительные материалы.

Какие расходы были связаны с ремонтом? Вот некоторые из них:

— Покраска: $1,100
— Гипсокартон: $4,000
— Подлога: $5,000
— Расширение кухни: $10,000
— Кровля: $22,000

Каждый этап ремонта был возможен только благодаря своим усилиям и помощи близких родителей. Для того чтобыы снизить расходы, Эвансы использовали ненужные вещи из своего окружения для отделки. Например, при отсутствии нужного цвета для покраски они просто распыляли ненужные предметы, чтобы придать им желаемый вид.

Сохранение исторических элементов и добавление новых функций

Одним из ключевых аспектов их проекта было желание сохранить исторические элементы пожарной станции. Стивен и Эшли уделили внимание старым элементам, таким как фургон для пожарных и историческая табличка. Также они решили оставить огромный световой люк, установленный предыдущими владельцами.

По мере продвигающегося ремонта пара поняла, что место, которое они создают, может быть не только домом, но и пространством для развлечений. Стивен вспомнил, как в детстве мечтал о собственном крытом футбольном поле, и они решили создать такое пространство в своем новом жилье.

Таким образом, они не только сохраняли некоторые оригинальные черты жилья, но и преобразовали его, добавив современные функции. Их детская также получила спортивный уголок, оформленный под мини-футбольное поле, что стало любимым местом для игр их детей. Именно в этом сочетании новой и старой составляющих и проявился их индивидуальный подход к жизни.

Преобразование ипотеки и финансовая стратегия

Процесс рефинансирования стал следующим важным шагом в их финансовой стратегии. Сначала они привлекли кредит на $225,000 под 4.89% с возможностью пересмотра через 5.5 лет. Однако с учетом изменений в экономике процентная ставка возросла до 7.59% и в конечном итоге месячные выплаты значительно увеличились. Важно отметить, что рефинансирование представляло не только домашний кредит, но и линию кредитования под залог капитала, чтобы оканчивать последующее обновление кухни.

Каждый месяц пара сталкивалась с новыми расходами, связанными с жилищем. Например:

— Электричество: $17.49
— Интернет: $186.85
— Кредит на переоборудование кухни: $423.65
— Коммунальные услуги: $475.99
— Газ: $426.93
— Солнечные панели: $553.98
— Ипотека: $3,190.05

Несмотря на финансовые трудности, серьезная работа над домом позволила Эвансам удерживать свои расходы в рамках бюджета и даже зaрабатывать на дополнительной недвижимости, которую они приобрели в окрестностях.

Социальные медиа и влияние на жизнь семьи

С момента покупки пожарной станции их жизнь выступила в качестве вдохновляющей истории для многих подписчиков на социальных платформах. Тем не менее, более глубокое вовлечение в социальные медиа открыло и светлую и темную сторону популярности. С одной стороны, они привлекли множество людей, восхищавшихся их историей, а с другой стороны, начали получать вопросы о том, когда они покинут свое уникальное жилище.

Эвансы с определенностью заявили, что не планируют расставаться с пожарной станцией даже в будущем. В 2020 году они приобрели соседний дом, который отдали собственным родителям Эшли для ведения его аренды, и начали зарабатывать дополнительный доход. Их цели продолжают расширяться, особенно с учетом простоты получения дополнительного дохода через платформу Airbnb, с которой они начали зарабатывать на другом объекте недвижимости, который они приобрели недалеко.

Семейные ценности и мечты о будущем

С каждым пройденным годом Стивен и Эшли понимают, что их работа над домом, в который они вложили свою любовь и труд, имеет огромное значение для их детей. Они осознают, что создали прекрасное место как для себя, так и для следующих поколений. О том, чтобы жить в новой недвижимости с современными удобствами, они также задумываются, но ни одно новое здание не сравнится с тем удовольствием, которое они испытали, восстанавливая свои отношения с историей этого места.

Преобразование пожарной станции превращает не просто недвижимость, а целый уникальный дом, в котором вновь зазвучала история. Именно этот дух креативности и непреходящие ценности семьи продолжают вдохновлять их и напоминать о том, что убежденность в своей мечте может сделать невозможное возможным.

Заключение: уроки из жизни Эвансов и практические советы

История Эвансов вдохновляет, поскольку является примером того, как можно осуществить свои мечты, если к ним подходить с упорством и любовью. Чтобы получить возможность создать такой уникальный дом, стоит обратить внимание на несколько ключевых моментов:

— Исследуйте возможности приобретения уникальной недвижимости, которая может потребовать ремонта.
— Составьте детальный бюджет ремонта с учетом всех возможных затрат.
— Работайте над проектом вместе с близкими, что поможет не только с финансами, но и создаст крепкие отношения.
— Публикуйте свои успехи в социальных сетях – это может привлечь внимание и помочь другим в аналогичных проектах.
— Никогда не бойтесь экспериментировать и адаптировать пространство под свои нужды и стиль жизни.

Таким образом, история Эвансов — не просто событие, а целая концепция, которая учит ценить труд, упорство и возможность создавать что-то свое и уникальное. В конечном итоге их дом стал не просто площадкой для жизни, но олицетворением их мечт, усилий и общей надежды на будущее.