Правила безопасности при покупке квартиры

«Продается двухкомнатный апартамент в г. Москве. Зеленая зона, евро ремонт, недорого». Вероника уже представила, как расставить мебель в этом уютном доме. Но по рекомендации друзей я обратилась к адвокатам.

В результате оказалось, что с ключами из квартиры она будет иметь изрядную нагрузку, квартира арестована. Это было выяснено только после осмотра.

Производится покупка квартиры только благодаря поэтапному выполнению всех правил, касающихся продажи квартир. Лучше всего, найти опытный профессионалов, которые помогут выполнить данную работу и разобраться с тем, как правильно выбрать квартиру и оформить документы наилучшим образом.

Ошибка при покупке квартиры

Любые сделки с недвижимостью представляют собой сложные и рискованные операции. Финансовая стоимость квадратного метра создает хорошие условия для любых махинаций от нечестных торговцев и мошенников.

Переполненный радостью покупатель теряет внимание, особенно, когда мечты о своей квартире уже сбудутся! И с жильем возникают крупные проблемы.

Риск при покупке квартиры для покупателя

Все квартиры вторичного рынка имеют юридические истории, а часто они не очень прозрачны. При этом чем больше сделок в истории жилья, тем более серьезные могут быть риски для нового клиента.

Если клиент не проверяет все документы, не обнаруживает возможных рисков, то суд может принять сделку несостоятельной, а клиент рискует оставаться без денег, квартиры и денег. По закону, конечно же, продавец обязан возвратить деньги, если сделка будет расторгнута, однако часто его уже нахватает.

Все квартиры вторичного рынка имеют юридические истории, а часто они не очень прозрачны. При этом чем больше сделок в истории жилья, тем более серьезные могут быть риски для нового клиента.

Если клиент не проверяет все документы, не обнаруживает возможных рисков, то суд может принять сделку несостоятельной, а клиент рискует оставаться без денег, квартиры и денег. По закону, конечно же, продавец обязан возвратить деньги, если сделка будет расторгнута, однако часто его уже не хватает.

Как понять, что квартиру можно покупать?

Чтобы проверить выбранную квартиру на наличие рисков, запросите у продавца и внимательно изучите документы.
✅ Паспорт продавца
Данные в паспорте должны совпадать с указанными в других документах на недвижимость.
✅ Свидетельство о праве собственности и другие правоустанавливающие документы (договор купли-продажи или наследования, дарения, приватизации и пр.)

Обязательно сверьте адрес квартиры, которую вы смотрели, с адресом, указанным в документах. В договоре должна быть указана полная стоимость объекта недвижимости.