Пара преоборудовала заброшенную пожарную станцию в уютный дом

Преобразование заброшенной пожарной станции в уютный дом

Процесс приобретения и преобразования заброшенной пожарной станции в уникальный дом может выглядеть как мечта, но эта мечта требует значительных усилий, финансовых вложений и творческого подхода. В данной статье мы рассмотрим, как одна пара смогла превратить недоступный объект недвижимости в идеальное место для жизни. Это опыт может быть полезен тем, кто задумывается о покупке нестандартной недвижимости и проведении её реконструкции. Статья содержит множество деталей, которые помогут лучше понять процесс превращения идеи в реальность, а также подходы к финансированию и ремонту.

Сначала пара, Стивен и Эшли Эвансы, заметила пожарную станцию в своем родном городе, когда они были еще подростками. Она располагалась рядом с их школой, поэтому воспоминания о ней были яркими и приятными. Однако, когда пожарная станция была выставлена на продажу, они не планировали её покупать. Финансы не позволяли. Тем не менее, они решили осмотреть объект, и это решение стало для них судьбоносным. Пара поняла, что здание требует серьезных затрат и труда, но они были готовы к вызову.

Финансирование покупки и начало ремонта

При покупке пожарной станции за 90 000 долларов Эвансы потратили много сил на оформление нужных документов. Чтобы покрыть расходы, Стивен взял строительный кредит на сумму 170 000 долларов, что позволило им осуществить основные работы по ремонту. При этом они планировали первоначально перепродать объект, и только в процессе работы они решили сделать из него свой дом. В момент покупки пожарная станция была невыгодным объектом с отсутствующими стенами и электроэнергией, что добавляло трудностей в дело.

Процесс ремонта потребовал от них значительных усилий и времени. Общая смета на реновацию составила около 80 000 долларов, однако Эвансы пытались сэкономить везде, где это возможно. Они арендовали свое прежнее жилье и переехали в пожарную станцию, что позволило снизить расходы. Весь ремонт происходил на основе доступных материалов и творческих решений. Например, оригинальные элементы, такие как старинная пожарная машина во дворе и элементы здания, были сохранены, чтобы подчеркивать историю объекта.

Экономия на ремонте и творческий подход

Ремонт требует не только времени, но и значительного финансирования, поэтому Эвансы применили умный подход к распределению бюджетных средств. Ниже представлены основные статьи расходов, с которыми им пришлось столкнуться в процессе:

— **Покраска:** 1 100 долларов
— **Гипсокартон:** 4 000 долларов
— **Полы:** 5 000 долларов
— **Пристройка кухни:** 10 000 долларов
— **Кровля:** 22 000 долларов

Чтобы справиться с этими затратами, они проявили творческий подход, искали акции и скидки, а также использовали материалы, которые им дарили. Эшли и Стивен подбирали все так, чтобы конечный результат был эстетически приятным и долговечным. Они также добавили пространство для игры для детей, организовав его в виде мини-поля для футбола, что стало приятным воспоминанием о детстве Стивена.

Жизнь после ремонта и успехи в финансах

Постепенно, обустраиваясь в своем новом доме, Эвансы начали использовать социальные сети для документирования этого опыта. Пара также внедрила новую стратегию по финансированию, рефинансировав свой первоначальный кредит в ипотеку с более выгодными условиями. На данный момент их ежемесячные выплаты составляют около 3 190 долларов. При этом они успешно смогли реализовать несколько дополнительных проектов, включая реконструкцию кухни благодаря кредитной линии на домашний капитал.

Они также расширили свои владения, купив соседний дом для Эшлиных родителей и еще один объект неподалеку, который сдают на Airbnb. Это решение позволило обеспечить дополнительный доход и повысить финансовую стабильность семьи. Сейчас их жизнь в старой пожарной станции превратилась в историю успеха и вдохновляет многих, кто мечтает о собственном уникальном пространстве.

Невероятное преображение и семейные ценности

Невзирая на все трудности, Эвансы смогли создать не только уютный дом, но и пространство, в котором могут расти их дети. Они гордятся тем, что смогли превратить заброшенную пожарную станцию в дом своей мечты. Каждый элемент интерьера, каждая деталь в оформлении были выбраны с любовью и вниманием к нуждам всей семьи. Это достижение имеет огромное значение не только для самих Эвансов, но и для их детей. На данный момент их дом стал не просто пространством для жизни, но и символом упорства, любви и семейных ценностей.

Заключение и советы

Преобразование заброшенного объекта недвижимости в собственный дом — это не только трудоемкий процесс, но и невероятное приключение, полное неожиданных открытий и эмоций. Эвансы являются ярким примером того, как можно превратить мечту в реальность, если подходить к делу с умом и креативным мышлением. Примите во внимание следующий совет: перед покупкой объекта недвижимости всегда проводите детальный анализ состояния и предполагаемых расходов на реконструкцию.

Также не забывайте исследовать доступные способы финансирования, включая кредиты и линии кредитования, чтобы оптимизировать свои затраты. Оставляйте пространство для творчества и неожиданных решений, и, возможно, вы также сможете создать пространство, которое станет идеальной основой для вашей жизни и семьи.