Особенности выбора недвижимости в Челябинске

Благодаря интернету каждый желающий может быстро и легко выбрать для себя тот вид недвижимости, который необходим. Если покупатель рассматривает вариант покупки жилья в социально благополучном районе, с развитой инфраструктурой и по доступным ценам, его могут заинтересовать квартиры в Ленинском районе Челябинска http://betotekdom.ru/novostroiki_v_leninskom_rayone/. Для поиска достаточно набрать в поисковике желаемый регион и изучить все предлагаемые варианты.

В промышленном городе активно строится жилье, потому недостатка в предложениях покупателям нет. Жилье, расположенное ближе к центру города, отличается более высокой стоимостью и повышенным спросом, так как в данном районе хорошая транспортная развязка и расположены основные административные учреждения, офисы и фирмы ведущих предприятий города. Более дешевый вариант покупки недвижимости – это спальные районы и районы в непосредственной близости возле промышленных объектов. Новостройки строятся как в пригороде рядом с парками и скверами подальше от объектов производства, так и в деловом центре города. Стоимость жилья в новых домах, которые сданы в эксплуатацию, практически равна ценам на недвижимость в элитных домах. Многие молодые семьи стараются покупать квартиры в строящихся домах, когда стартует начало продаж, поскольку это помогает сэкономить деньги. На этапе установки фундамента, жилье можно купить вдвое дешевле, чем на вторичном рынке недвижимости.

Покупка квартиры в новостройках

Жилье в новостройке не стоит покупать, как только появились предложения о продаже недвижимости. Чтобы избежать случаев мошенничества, при выборе застройщика следует обратить внимание на то:

• Какая репутация у фирмы-застройщика, сдавались ли им ранее объекты строительства, были ли задержки в сроках во время их сдачи в эксплуатацию.
• С каким банком сотрудничает застройщик, каковы условия сотрудничества и сколько лет он работает на рынке банковских услуг. Данная информация полезна и тем, что нередко банковские учреждения, финансирующие строительство новостроек, готовы предоставить покупателям квартир выгодные условия рассрочки оплаты за покупку недвижимости.
• Имеет ли застройщик право на проведение строительных работ, зарегистрирован ли он как субъект предпринимательства. Строительство объекта недвижимости незаконно, если у фирмы нет строительной лицензии и если он не владеет (или не арендует) землю, на которой проходит стройка, если местная власть не выдала разрешительные документы на строительство жилого дома.

Покупка квартиры в новостройках — это отличный вариант, позволяющий избежать таких проблем как старые подъезды, ветхие конструкции и коммуникации, требующие немедленного ремонта.