Как правильно выбрать офис в аренду
Аренда офиса имеет ряд преимуществ перед покупкой — следующие:
- Вы не тратите много денег, и можете использовать их в своих интересах — для развития бизнеса. Например, организовать более длительную рекламу, дать скидки на товары / услуги и прочие. Это важно для открытия бизнеса.
- В случае неудачи не придётся продавать объект.
По этой причине многие предприниматели (более 95%) снимают офис, при открытии своего дела.
Вы тоже, решив снять офис в Орле, определитесь с выбором площади, с учётом следующих критериев:
- Тип бизнеса. Если вы хотите принимать посетителей, вам нужно выбрать центральный район. Если вы хотите взаимодействовать с людьми в определённой области, выберите именно ту часть города.
- Стоимость аренды. Чем престижнее район, тем она выше. Если вы только начинаете вести деятельность, и выбор области для вас не является принципиальным, этот критерий может иметь решающее значение. Например, у вас есть интернет-магазин автозапчастей. Тогда выгоднее будет снять объект на окраине города — главное, чтобы рядом был филиал транспортной компании, из которой вы будете оформлять заказы. А если рядом есть крупная СТО, это просто плюс, потому что их клиенты покупают запчасти у вас.
Выбор места очень важен. Так что действуйте очень осторожно. Есть достаточно случаев, когда компании активизировались и вышли на новый уровень бизнеса, просто удачно разместив офис. И наоборот, плохие решения приводят к краху компании.
Выбрав район и конкретное место, определите удобство проезда на общественном транспорте, доступ на личном автомобиле и наличие парковочных мест. Большой плюс — кафе рядом с офисным зданием или в нём же, где могут пообедать сотрудники. В противном случае необходимо предоставить столовую с микроволновой печью, чайником и холодильником. Также здесь можно приготовить чай и кофе для посетителей.
Аренда офисного здания очень популярна. В этом случае решаются вопросы удобства подъезда, наличия парковки, интернета, канализации, безопасности и прочих. Как правило, в здании также есть кафе.
Итак, если у вас есть альтернатива — выберите офисное здание или снимите отдельное помещение, хорошенько подумайте над проблемой и взвесьте все за и против. Учитывая сложившуюся практику, можно сказать, что в большинстве случаев для небольших стартапов лучше арендовать помещение в офисном здании.