Значение геологии участка для строительства

Геологические изыскания проводятся перед началом осуществления различных видов хозяйственной деятельности, но чаще всего их выполняют перед разработкой проекта по строительству или реконструкции зданий и сооружений.

Качественная геология участка дает возможность получить детальную информацию о свойствах грунтов, их особенностях и границах залегания. Эти данные нужны для разработки технически грамотного проекта, обоснования возможности его реализации на выбранной территории, выбора оптимального способа ведения ремонтно-строительных работ, наиболее подходящих строительных материалов.

Благодаря геологическим исследованиям можно продлить срок эксплуатации объекта до первого капитального ремонта, предупредить разрушение естественной структуры грунтов, активизации опасных геодинамических процессов в результате увеличения техногенной нагрузки на верхний слой земной коры.

Особенности проведения инженерно-геологических изысканий

Изучение грунтов представляет собой сложный кропотливый процесс. Для исключения ошибок его разделяют на несколько этапов.

Первый шаг — работа с документами:

• изучение технического задания;
• поиск и анализ фондовых материалов;
• составление плана исследований;
• расчет сметы.

После проведения подготовительного этапа исследований заказчик может узнать, сколько стоит геология земельного участка, а также длительность проведения геологоразведочных работ.

Следующий этап — полевые исследования. Специалисты выезжают на местность, проводят бурение скважин или проходку горных выработок. Необходимо знать, что на площадках со сложным геологическим строением скважины бьют через каждый метр, в иных случаях достаточно 4-8 скважин на всю площадку застройки.

В число обязательных видов геологоразведочных работ также обязательно включают отбор проб грунта и межпластовых вод, статическое/динамическое зондирование, измерение напряжения почв, стационарные наблюдения.

Заключительная стадия обследований — камеральная обработка данных. На этом этапе анализируют пробы почв и воды в аттестованных аналитических лабораториях, выполняют расчеты и готовят технический отчет для заказчика.

Все документы с результатами геологических изысканий проходят согласование в контролирующих органах. При выявлении ошибок в техническом отчете он возвращается на доработку. Во избежание потери времени, денег, перед тем, как заказать геологию участка, необходимо заранее поинтересоваться репутацией исполнителя, доверяя проведение изыскательских мероприятий только надежным компаниям.

Что влияет на цену геологических исследований

Стоимость инженерно-геологических изысканий — наиболее волнующий вопрос для каждого заказчика. Цена исследовательских мероприятий может варьироваться в широком диапазоне, все зависит от:

• площади земельного надела;
• объема и вида планируемых работ;
• состава и методов обследования;
• степени сложности условий, сложившихся на площадке застройки;
• оперативности обследования стройплощадки.

Кроме того, стоимость изысканий зависит от того, у кого заказать их проведение. Как правило, у большинства организаций на рынке исследовательских услуг цены особо не отличаются. Заказать и сделать геологию участка по цене ниже рыночной можно только у неопытных исполнителей или дилетантов, но точность полученных данных будет сомнительной.