Проектирование бизнес центра: 5 причин обратиться к архитектору

При проектировании бизнес-центра без помощи архитектора, есть риск, что будут нарушены правила противопожарной безопасности, кондиционирование и отопление будут работать со сбоями, а «перекуры» сотрудников заставят дышать никотином персонал, а заодно клиентов.

В чем необходимость привлечения архитектора?

Опытный специалист:

1. Обеспечит внешнюю презентабельность здания. Сегодня деловых центров сотни, поэтому «лицо» играет важную роль при формировании имиджа компании. Архитектор учтет пожелания заказчика, согласует их с действующим законодательствам и поможет создать нужный образ бизнес-центра еще на этапе проектирования.
2. Проследит, чтобы офисы были функциональными и комфортными для работы. Задача архитектора составить и визуализировать план, на котором четко видны дизайнерские решения, распределение функциональных зон, прокладка коммуникаций. Иначе после сдачи офиса в аренду съемщику придется делать перепланировку, а арендодателю на время снижать арендную плату.
3. Гарантирует безопасность здания и надежность работы коммуникаций. Проектирование и расчет инженерных конструкций — один из сложнейших этапов работы архитектора. Малейшая погрешность приведет либо к лишним денежным затратам, либо к нарушениям функционирования систем вентиляции, обогрева, электроснабжения.
4. Приведет проектный план в соответствие с нормами законодательства. Перед началом строительства придется получать разрешение на постройку, а для этого необходимы документы, подтверждающие соответствие строения пунктам Градостроительного Кодекса РФ. Без специалиста на этом этапе не обойтись, особенно зная нюансы работы российских чиновников, которые любят тормозить процесс.

1. Оптимизирует денежные затраты. Составление сметы — один из этапов проектирования. По расчетам будет видно, в какую сумму приблизительно обойдется строительство, насколько оно выгодно, где можно сэкономить, а где экономия противопоказана.

Архитектор — посредник между заказчиком, разрешительными органами и будущими съемщиками помещений. И если специалист квалифицированный, все стороны останутся довольными, и эксплуатация делового центра впоследствии не доставит проблем. Более того граммотная работа профессионала архитектурного дела способна избавить заказчика от лишних затрат.