Геодезические услуги

Геодезические услуги в строительстве – это широкий спектр работ разного функционального значения, направленные на изучение особенностей местности, отдельных земельных участков, их особенностей для реализации возведения зданий, сооружений, линейных объектов. Каждый этап, начиная от выбора земельного надела и заканчивая сдачей готового строения в эксплуатацию, должен базироваться на обоснованных решениях. Геодезические работы всегда в этом плане стоят на первом месте по фактору востребованности.

Топографическая съемка: значение и необходимость

Топосъемка входит в категорию самых востребованных геодезических услуг. Ее заказывают при решении землеустроительных и кадастровых вопросов, для разработки строительных проектов. Ее основная задача состоит в определении ситуации на местности. На основе результатов съемки специалисты разрабатывают картографические документы. Главный среди них – это топографический план и при необходимости геодезическая подоснова.

При проведении топографической съемки определяющим фактором является цель ее проведения с учетом особенностей объекта. Наиболее часто заказывают разработку топоплана в масштабе 1:500. Этот вариант востребован при:

• получении разрешительных документов на строительство;
• разработке ландшафтных проектов для местности;
• решении кадастровых вопросов;
• выносе границ объектов в натуру.

Если цель проведения съемка другая, предстоит проведение работ с более сложными объектами и техническими задача, выбор масштаба предусматривает проведение работ в формате от 1:1000 до 1:25000 и мельче. Решение об этом принимают после изучения технического задания от заказчика и составления программы работ, согласованной между двумя сторонами.

Инженерные изыскания и другие геодезические услуги

Востребованность инженерных изысканий определена априори. Именно они дают исчерпывающий ответ на многие вопросы, которые возникают на этапе проектирования. В состав изысканий входят: экологические, геологические, геодезические, метеорологические. Каждые из них имеют многогранный список работ, по окончании которых на основе технических отчетов принимают обоснованные проектные решения. Они влияют на реализацию строительства, определение подходящих методик и технологий, выбор оптимальных по составу и качеству строительных материалов.

Общими геодезическими работами, которые проводят в обязательном порядке являются: вынос проекта в натуру, разбивочные работы, построение и развитие съемочных сетей, определение объема земляных масс, трассирование линейных объектов и др. Еще одна услуга, без которой не обходится строительный процесс, – это исполнительная съемка. Ее проводят систематично, контролируя каждый этап возведения объекта. Она позволяет провести сравнительный анализ реальных показателей и проектных. Именно исполнительная съемка входит в состав комплексного геодезического сопровождения строительства.

Важным этапом, который влияет на безопасность строения и возможность его эксплуатации, является наблюдение за деформационными процессами. Изменение геометрических параметров объекта свидетельствует о патологических процессах разрушения вследствие или неправильных проектных решений, или геологических изменений. Сбор технического анамнеза и наблюдения позволяют предотвратить развитие аварийных ситуаций.

Геодезические услуги могут предоставляться в комплексе с другими видами работ или по отдельности. Выбор решения зависит от масштаба предстоящих работ и особенностей объекта. В большинстве случаев приоритетным является комплексное сопровождение строительства. Это позволяет объективно проводить анализ результатов реализации проекта, строительно-монтажных работ. Практика показывает, что постоянный геодезический контроль на всех этапах позволяет избежать грубых нарушений с развитием последующих материальных убытков.