Как перевести апартаменты в фондовое жилье?

Чаще всего такая проблема возникает у физических лиц. Это связано с тем, что в жилом помещении человек имеет постоянную прописку, может воспользоваться медицинским обслуживанием по месту постоянного проживания, при наличии детей, воспользоваться муниципальным детским садом или школой.

Апартаменты таких возможностей не предоставляют, кроме временной прописки на пять лет, которую необходимо продлевать. Если вести разговор о застройщике, то для него никакой выгоды здесь не наблюдается. Данный аспект зависит от ценовой категории в готовности жилья.

Перевод апартаментов в жилой фонд представляет много трудностей для застройщика, так как необходимо собрать целый пакет документации, которая требует денежных расходов на их оформление, да и время ожидания готовности документов продолжительное.

С точки зрения стоимости апартаментов от квартиры отличается в разы. Так же и получить необходимую документацию на разрешение строительства, застройщику проще, чем на фондовое жилье.

Простым людям, желающим оформить документ собственности на апартаменты, придется много потрудиться. Для этого следует собрать пакет документов, пройти не один этап и не одно урегулирование вопроса.

Результат таких мероприятий напрямую зависит от знаний в этой сфере, опытности и точности подготовки документов на перевод апартаментов в жилой фонд. Безусловно, будет потрачено много времени и физических сил, поэтому, люди обращаются в специальные компании, которые занимаются такими вопросами.

Однако перед тем как воспользоваться услугами специалистов, следует поинтересоваться репутацией выбранной компанией, и при условии, что она достаточно востребована, обратиться за помощью.

Какие документы нужны для будущей работы?

• Документы правоустанавливающие на апартаменты подлинники и/или их копии, заверенные у нотариуса.
• План, а если переводимые помещения являются жилыми и технический паспорт или его копия (каждого листа), заверенного нотариально.
• Поэтажный план здания, в котором находятся апартаменты, подлежащие переводу в жилой фонд.
• При условии, что в апартаментах были перепланировки, необходим документ, подтверждающий данные действия с новым проектированием.